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刀削面加盟选址20个坑:教你防止钓鱼陷阱

时间:2017-09-10 00:11 来源:未知 作者:刀削面卤
 
刀削面加盟选址20个坑:教你防止钓鱼陷阱
 
刀削面加盟选址定位之选址的二十个坑(八)
 
13.刀削面加盟选址中出租店铺或者是租店铺时,不要陷入钓鱼陷阱
 
14.银行右侧不适合做刀削面加盟
 
 
 
   选址定位之十三,钓鱼陷阱。

在刀削面加盟创业中,钓鱼陷阱是非常常见的,也是让人防不胜防的,很多人不懂钓鱼陷阱,钓鱼陷阱有两种1.钓房东 2.掉租户。钓房东是怎么钓呢?举个例子,我看好了一个房子,我想租下来,但是价格谈不下来怎么办,我就找两个托,进去谈的时候,过20多分钟,我找这两个托也进去谈,也想租这个房子,看好这个房子,老是比我的价钱略微贵一点,假如我出30万,他就出31万,第二个托出到32万,由于这个房东只想挑选最贵的,出价最高的来谈,租个好价钱,造成了这个房子老师足不出去,在这个地方被钓鱼,结果托的久了,我找的那两个托都谈黄了,结果他会再回过头来再找我谈,然后我就可以像他提出低价,由于他这个房子空了已经很长时间没租出去了,已经损失了很多的额房租了,所以这个时候他会很认真的跟我谈,把房租压下来。
 
   第二个就是讲钓租户的,房东干的,假如我像往外租这个房子,房东提前找好两个托,当租户刚进来谈,不到10分钟的时候,进来一个人,比如租户出了30万,他出31万,租户一看这个地方很旺吗,所以说租户就急不可待的大款叫定金,一切条件都在没有谈妥的情况下先把地方占为己有,其实哪两个都是房东找的托,这就是钓鱼陷阱。
 
   刀削面加盟选址定位之第十个坑,银行右侧不适合开刀削面加盟,失败率非常高,之所以是什么原因呢,这是一个五行定律,今天给大家讲一些案例,我们餐创有一个学院,天津的,就在银行右侧开了一个酒店,由于他自己认为开了十多年的酒店,有足够的经验,有足够好的产品,这个房子这么便宜,虽然前面三四个老板都赔钱走了,他觉得我有能力把这个干好,结果把这个房子签下来以后一开业,生意是非常的不好,坚持了一年几乎就没有了底气,在我们餐创大课堂上我讲完20个坑的时候,他深有感触,就找到我帮他破解,我们餐创为了抱着对学员负责的这种态度,认真的到了现场,对他进行了调节。在你不具备能够调整这些五行布局的前提下,在你选址的时候要规避这个坑。